Omschrijving

In een rustige woonomgeving nabij winkelcentrum een keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping. De woning is voorzien van een keurig balkon op het zuiden en heeft in de onderbouw een afgesloten berging. Het appartement is intern netjes onderhouden en biedt mogelijkheden voor een starter. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en heeft een ruim eigen parkeerterrein. Het complex is ideaal gesitueerd nabij een winkelcentrum en park Oog en Al. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid alsmede alle uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond
Afgesloten trappenhuis zowel van de straatzijde als vanaf het parkeerterrein bereikbaar. Vanuit de hal bereik je een onderbouw de afgesloten berging en het trappenhuis is zowel voorzien van een liftinstallatie als een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Via de galerij bereik je de entree van de woning met ruime hal, meterkast en vanuit de hal toegang naar de 2 slaapkamers grenzend aan de galerij met een oppervlakte van resp. 5,5 m2 en 11,3 m2. In de hal bevinden zich tevens de keurig toiletruimte en inpandige berging met CV-installatie en de badkamer die voorzien is van een ligbad, badkamermeubel en inloopdouche en opstelplaats van de wasmachine en droger. Tevens designradiator. De badkamer is recent volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt. Vanuit de hal bereik je de keurige woonkamer van totaal circa 32,6 m2, voorzien van open keuken met keurige inrichting en voorzien van lage afscheiding naar de woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer.

Bijzonderheden:
– Appartementencomplex dateert uit 1986.
– Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
– De badkamer is recent gerenoveerd en luxe afgewerkt met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
– Administrateurschap van VvE door VvE Metea, Einsteinbaan 6, 3439 NJ Nieuwegein.
– Servicekosten VvE €201,00 per maand.
– Gezonde VvE, er is een een MJOP.
– Ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.
– Park Transwijk en winkelvoorzieningen op loopafstand.
– Woning op eeuwigdurend afgekochte erfpacht, volgens erfpachtsvoorwaarden 1983.
– Canon afgekocht tot 28-02-2036, jaarlijkse canon €11,34.
– Woning centraal verwarmd dmv HR combiketel merk Remeha.
– Energielabel C (geldig tot 08-06-2025).