Omschrijving

In Batau-Noord bieden wij aan een keurig onderhouden vijf kamer eengezinswoning met voor- en diepe achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het westen. Aan de voorzijde van de woning heb je je eigen opstelplaats voor een auto en de aangebouwde stenen berging. De woning is keurig onderhouden maar intern op diverse punten gedateerd. Ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum. In de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid. Het geheel wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming en warm water door middel van een doorstroomboiler stadsverwarming. Betaalbare eengezinswoning op uitstekende locatie!

Indeling
Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree. Via de entree heb je toegang tot de hal met meterkast en toiletruimte. Van hieruit bereik je het woongedeelte bestaande uit de half open keuken aan de voorzijde met keurige lichte inrichting in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde tref je de ruime tuingerichte woonkamer aan die toegang geeft tot de diepe achtertuin. De trapopgang met trapkast bevindt zich in de woonkamer.
1e Verdieping: Overloop met toegang naar drie mooie slaapkamers van respectievelijk circa 13,2 m2, 10,5 m2 en 7,5 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met ligbad, tweede toilet, en vaste wastafel.
2e Verdieping: Zeer ruime overloop met opstelplaats wasautomaat. Zeer ruime 4e slaapkamer van 18,0 m2 die voorzien is van een vaste kast en een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Het betreft een brede dakkapel die zowel de slaapkamer als de overloop beslaat.

Bijzonderheden:
– In Batau-Noord netjes onderhouden vijf kamer eengezinswoning.
– Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen opstelplaats voor je auto.
– Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning.
– Het geheel is voorzien van vier ruime slaapkamers.
– De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen.
– Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een breed dakkapel geplaatst.
– De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos).
– Warm water door middel van doorstroomboiler stadsverwarming.
– De woning heeft een nieuw energielabel B.