Nieuwegein
€ 675.000,- kosten koper
Vrijstaand en gelijkvloers wonen? Dit is je kans, wij bieden aan een vrijstaand herenhuis op een royale kavel en een unieke locatie. De woning is gelegen in de ruim opgezette groene woonomgeving van Batau-Noord en ligt aan de achterzijde aan een groenvoorziening. Zowel intern als extern is de woning netjes onderhouden maar is intern grotendeels in de oorspronkelijke staat. Door dr vrije ligging heeft de woning een ruime voortuin en een…
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vrijstaand en gelijkvloers wonen? Dit is je kans, wij bieden aan een vrijstaand herenhuis op een royale kavel en een unieke locatie. De woning is gelegen in de ruim opgezette groene woonomgeving van Batau-Noord en ligt aan de achterzijde aan een groenvoorziening. Zowel intern als extern is de woning netjes onderhouden maar is intern grotendeels in de oorspronkelijke staat. Door dr vrije ligging heeft de woning een ruime voortuin en een eigen oprij pad waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR Combiketel.
Indeling
Begane grond: Entree van de woning via de overkapping bij de voordeur welke toegang geeft naar de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je aan de linkerzijde de ruime, speels ingedeelde woonkamer die voorzien is van open haard en opgedeeld is in een woon- en eetgedeelte. De half open keuken is voorzien van een keurige witte inrichting met diverse inbouwapparatuur. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in een zij gedeelte van de woonkamer. De hal geeft tevens toegang tot de slaapkamer van 11,7 m2 op de begane grond en de daaraan grenzende eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel met enkele kasten. Vanuit de hal bereik je ook de inpandige garage van 18,1 m2. De garage is voorzien van een zijdeur welke toegang geeft tot de tuin.
1e Verdieping: Overloop met fraaie vide welke zicht geeft op de hal begane grond. Zowel aan de voor- als achterzijde elke een ruime slaapkamer van respectievelijk circa 20,5 m2 en 18,9 m2. Beide hebben een balkon van circa 3,1 m2. Vanaf de overloop bereik je de tweede badkamer die voorzien is van tweede toilet, wastafel en ligbad. Op de overloop tevens de CV kast met opstelplaats wasmachine en CV ketel.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met mogelijkheid gelijkvloers wonen.
– Zeer ruime begane grondindeling met badkamer en slaapkamer.
– De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar en is eventueel om te bouwen tot een werkkamer of tweede slaapkamer op de begane grond.
– Speels ingedeelde woonkamer met open haard, eet- en zitgedeelte.
– De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
– De achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft zicht op waterpartij en groenvoorziening.
– De diepe voortuin is voorzien van eigen oprit met opstelplaats meerdere auto’s.
– Op de verdieping twee zeer ruime slaapkamers met hoge plafonds.
– Volgens lijst van de gemeente woning NIET voorzien van risicovloer (kwaaitaal).
– In de koopovereenkomst zal een verkoper geen bewoner clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging in te plannen.
Weet je al wat de huidige woning waard is?
Zorg jij voor de koffie? Dan nemen wij een lekkere appeltaart mee!
030 - 600 39 40
info@aspektmakelaars.nl
