Omschrijving

In villa wijk in ‘Batau-Noord’ een traditioneel gebouwd speels vormgegeven helft van dubbel herenhuis op een zeer ruim perceel van maar liefst 589 m2 eigen grond. De woning is gesitueerd in een groene woonomgeving nabij park en uitvalswegen en de ruime privacy biedende achtertuin is speels aangelegd en voorzien van een overkapping en houten berging. De woning is verduurzaamd met 12 stuks zonnepanelen. De woning wordt centraal verwarmd door middel van HR Combiketel, merk Brink volgens opgave uit 2014. De woning is keurig onderhouden en voorzien van onder andere inpandige garage, bijkeuken en speels ingedeelde woonkamer. De wijk kenmerkt zich door vrijstaande en geschakelde villa’s met veel groen en op ruime percelen.

Indeling:
Begane grond: Entree met overkapping en meterkast aan de buitenzijde, zeer ruime hal met luxe toiletruimte en trapopgang. Als je vanuit de hal naar rechts gaat kom je in de bijkeuken waar zich de opstalplaats van de wasmachine bevindt en van hieruit loop je door naar de inpandige garage. Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime, lichte woonkamer, welke speels ingedeeld is en voorzien van open haard en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn totaal ca. 55 m2.
1e Verdieping: Overloop met vide, separate toiletruimte, luxe gemoderniseerde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, designradiator en ligbad. 4 Mooie slaapkamers van respectievelijk ca. 15,6 m2, 6,59 m2, 15,6 m2 en 7,1 m2. De ouder slaapkamer is voorzien van een klein balkon en tevens een airco-installatie.
2e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je door middel van een vlizo trap de bergzolder.

Bijzonderheden:
– Speels ingedeeld helft van dubbel woonhuis.
– Het geheel is gesitueerd op een zeer ruim perceel eigen grond van 589 m2.
– De achtertuin is voorzien van een vijver, houten berging en een overkapping.
– Woning is centraal verwarmd door middel van luchtverwarming, CV-ketel, merk Brink volgens opgave uit 2014.
– Woning gesitueerd in fraaie woonomgeving met vergelijkbare typen woningen.
– Inpandige ruime garage voorzien van automatische overhead deur.
– Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime bijkeuken met opstelplaats wasautomaat.
– Woning aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering.