Utrecht
€ 645.000,- kosten koper
Zoek je een royale gezinswoning met tuin in een rustige omgeving in Utrecht Oost? Dan is deze ruime en lichte tussenwoning in de Huizingabuurt, met maar liefst 5 ruime slaapkamers en extra kamer op zolder, het huis voor jou. De Huizingabuurt is een populaire woonomgeving aan de rand van Utrecht en is de perfecte combinatie van een rustige woonwijk en een stadse omgeving. De woning ligt in een brede, autoluwe straat met veel groen en veel…
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Zoek je een royale gezinswoning met tuin in een rustige omgeving in Utrecht Oost? Dan is deze ruime en lichte tussenwoning in de Huizingabuurt, met maar liefst 5 ruime slaapkamers en extra kamer op zolder, het huis voor jou. De Huizingabuurt is een populaire woonomgeving aan de rand van Utrecht en is de perfecte combinatie van een rustige woonwijk en een stadse omgeving. De woning ligt in een brede, autoluwe straat met veel groen en veel parkeermogelijkheden.
Veel voorzieningen zijn binnen handbereik:
– Nabij winkelvoorzieningen: winkelcentrum De Gaard ligt op loopafstand en winkelcentrum Overvecht op fietsafstand.
– Het centrum van Utrecht is bereikbaar op ca. 10 minuten fietsen.
– Dichtbij openbaar vervoer.
– Het populaire Griftpark ligt op slechts een paar minuten, evenals natuurgebied de Voorveldse polder.
– Er is een lagere school in de buurt.
– Dichtbij uitvalswegen (de Waterlinieweg, de A27 en A12).
Indeling
Begane grond: De woning heeft een ruime voortuin. Na het openen van de voordeur kom je in de ruime entree. Via een tussendeur kom je in de hal met een keurige toiletruimte, de trap en een grote kelderkast. Als je in de hal rechtdoor loopt naar de achterkant van de woning, kom je in de keuken; een hoogglans witte Brugman-keuken met diverse inbouwapparatuur. Ga je in de hal naar rechts, dan kom je in de lichte, ruime doorzonkamer, met aan de achterzijde een glazen schuifpui, die toegang geeft tot de tuin. De woning heeft een ruime, groene achtertuin met daarin een stenen berging. De tuin is ook voorzien van een achterom; ideaal als je vaak de fiets gebruikt.
1e Verdieping: Als je de trap oploopt kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers (van ca. 12,8 m2 en 12,5 m2) zijn voorzien van een kastenwand met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon van ca 3,4 m2. De derde slaapkamer is ca. 8,6 m2. Aan de voorzijde vind je de lichte badkamer. Deze is voorzien is van prettig daglicht, een wastafel, tweede toilet en inloopdouche. De ramen op deze verdieping zijn kiep-kantelramen, zodat ze eenvoudig zijn schoon te maken zonder ladder.
2e verdieping: Ga je nog een verdieping omhoog, dan heb je vanaf de overloop aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 5,9 m2 met een dakkapel, aan de voorzijde een kleine kamer van ca. 4,3 m2 met een Velux-dakraam. Recht voor je ligt de grote slaapkamer van ca. 21,6 m2, die aan de voorzijde een ruim balkon heeft van ca. 5,4 m2, waar je ’s zomers nog lang kunt genieten van de avondzon. Wij adviseren om aan de achterzijde een dakkapel over de hele breedte van de woning te plaatsen, zodat er nog meer licht en ruimte in de kamer ontstaat.
Bijzonderheden:
– De ruime tussenwoning ligt in een rustige, mooie groene straat en heeft 5 slaapkamers en extra kamer op de 2e verdieping.
– De woning is voorzien van 2 ruime balkons; op de 1e verdieping aan de achterzijde en op de 2e verdieping aan de voorzijde.
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, met uitzondering van het raam op de grote slaapkamer van de 2e verdieping.
– Alle buitenkozijnen zijn geschilderd in 2020 en de platte daken zijn in 2021 voorzien van nieuwe dakbedekking.
– De woning wordt centraal verwarmd met een gasgestookte HR combi-ketel merk Bosch (volgens opgave uit 2012).
– De keuken is voorzien van een hoogglans witte Brugman keuken met diverse inbouwapparatuur.
– De woning is zowel intern als extern zeer netjes onderhouden.
– De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van achterom en een stenen berging.
– De Huizingabuurt is een betaald parkeren gebied, zone B1, parkeerkosten voor bewoner € 37,17 per kwartaal.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging in te plannen.
Weet je al wat de huidige woning waard is?
Zorg jij voor de koffie? Dan nemen wij een lekkere appeltaart mee!
030 - 600 39 40
info@aspektmakelaars.nl
