Home   

Aspekt ERA Makelaars

Zoek meer

Zandoever 19, Nieuwegein € 695.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

  • Omschrijving

    Op fraaie locatie aan de Vaartse Rijn gelegen royaal karakteristiek herenhuis met een inhoud van ca. 644m³. De woning is in 2008 gerealiseerd en zeer fraai afgewerkt met o.a. whitewash eiken vloeren, luxe keuken en badkamer. Het oude dorp Vreeswijk waar zich de winkels, terrassen en restaurants bevinden, is op loopafstand.

    INDELING:
    GARAGE: Royale garage van ca. 17,5 m². Toegang aan de voorzijde middels dubbele deuren en via de achterzijde via een loopdeur.
    BEGANE GROND: Ruime entree met meterkast, luxe toiletruimte, trapopgang en bergkast. Royale woonkamer met 2 erkers, gladde stucwerk wanden, whitewash eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken welke voorzien is van een luxe inrichting in L-opstelling met eiland en diverse apparatuur o.a. een vrijstaand fornuis.
    1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 royale slaapkamers van respectievelijk ca. 17,7 m², 13,7 m² en 19,3 m². Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde middels openslaande deuren toegang naar het dakterras. De gehele bovenverdieping is voorzien van gladde wandafwerking en eiken vloeren. De luxe badkamer is volledig whirlpool ligbad, 2e toilet, badkamermeubel met 2 wasbakken en designradiator.
    2e VERDIEPING: Royale zolderverdieping van ca. 27,7 m² met dakkapel en waskamer. Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers.

    OPLEVERING: in overleg

    WOONOPPERVLAKTE: 165 m²

    AFMETINGEN:
    Woonkamer: 3,97 x 8,71 m. (excl. erkers)
    Halfopen keuken: 2,64 x 3,22 m.
    Slaapkamer 1: 4,05 x 4,37 m.
    Slaapkamer 2: 3,19 x 4,30 m.
    Dakterras : 3,90 x 0,90 m.
    Slaapkamer 3: 6,10 x 4,44 / 1,75 m.
    Badkamer: 3,43 x 3,28 / 2,19 m.
    Zolder: 4,36 x 6,36 m.
    Garage: 6,10 x 2,88 m.

    BIJZONDERHEDEN:
    • Karakteristiek herenhuis welke gebouwd is in 2008 en volledig geïsoleerd is.
    • de woning ligt op een unieke locatie aan de Vaartse Rijn nabij het karakteristieke oude dorp van Vreeswijk.
    • De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping volledig voorzien van eiken vloeren.
    • De ruime woonkamer is voorzien van een erker aan zowel de voorzijde als de zijgevel.
    • Luxe keukeninrichting in half open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. een vrijstaand fornuis.
    • Ruime badkamer voorzien van antraciet tegelwerk met inloopdouche, whirlpool ligbad, 2e toilet, badkamermeubel met 2 wasbakken en designradiator.
    • Aangebouwde garage, uitgevoerd in spouw, waardoor deze eenvoudig aan te passen is naar b.v. praktijkruimte, kantoor en/of slapen op één woonlaag.
    • Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten ook niet aanvragen.
    • De woning wordt aangeboden met de mogelijkheid van een garantie welke de dubbele maandlasten compenseert.
    • Volledige brochure te downloaden via onze website.
    • De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie en de voorwaarden kunt u terecht bij ons kantoor.
    • Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

  • Kenmerken

    Overdracht  
    Status : Beschikbaar
    Vraagprijs : € 695.000
    Koopprijsconditie : kosten koper
    Huurprijs : € 
    Huurprijsconditie :
    Bouwvorm  
    Soort woning : herenhuis
    Type woning : vrijstaande woning
    Bouwjaar : 2008
    Bouwvorm : bestaande bouw
    Ligging : aan water, aan rustige weg, aan vaarwater
    Indeling  
    Woonoppervlakte : 165 m²
    Perceeloppervlakte : 300 m²
    Inhoud : 644 m³
    Aantal kamers : 5
    Aantal slaapkamers : 4
    Aantal verdiepingen : 3
    Energie  
    Verwarming : c.v.-ketel
    Isolatie : volledig geïsoleerd
    Buitenruimte  
    Tuin : achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin : achtertuin
    Oppervlakte : 117 m­²
    Ligging hoofdtuin :
    Lengte hoofdtuin : 9,00 meter
    Breedte hoofdtuin : 13,00 meter
    Bergruimte
    Schuur/berging :
    Aantal bergruimtes :
    Parkeergelegenheid  
    Garage : vrijstaand hout, parkeerplaats
    Parkeerfaciliteiten :
    Dak  
    Soort dak :
    Dakmaterialen :
    Overig  
    Permanente bewoning : ja
    Onderhoud binnen : goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten : goed tot uitstekend
    Huidig gebruik : Woonruimte
    Bestemming : Woonruimte
    Bijdrage VVE pm :
    Voorzieningen  
    Diversen : mechanische ventilatie, tv kabel
  • Media

    Brochure : download
  • Contact opnemen

    U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Uw naam (verplicht)

    Uw email (verplicht)

    Onderwerp

    Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod